{"id":6804,"date":"2014-01-10T08:56:32","date_gmt":"2014-01-10T01:56:32","guid":{"rendered":"https:\/\/semarang.kemenag.go.id\/tanpa-kategori\/prosedur-wakaf-dan-sertifikasi-tanah-wakaf\/"},"modified":"2022-06-15T15:57:24","modified_gmt":"2022-06-15T08:57:24","slug":"prosedur-wakaf-dan-sertifikasi-tanah-wakaf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/semarang.kemenag.go.id\/?p=6804","title":{"rendered":"Prosedur Wakaf dan sertifikasi Tanah Wakaf"},"content":{"rendered":"

DASAR HUKUM<\/span><\/strong><\/p>\n

    Fiqh Wakaf<\/em><\/span>
    Undang-Undang No 41 Tahun 2004 tentang WAKAF<\/span><\/em>
    Peraturan Pemerintah Republik Indonesia No 42 Tahun 2006 tentang Pelaksanaan UU No 41 Tentang WAKAF<\/span><\/em>
    Peraturan Pemerintah Republik Indonesia No 28Tahun 1977 tentang Perwakafan Tanah Milik<\/span><\/em>
    Instruksi Menteri Agama No. 15 Tahun 1989 tentang pembuatan Akta Ikrar Wakar dan Persertifikatan tanah wakaf.<\/span><\/em>
    Instruksi Menteri Agama dan Kepala BPN No. 04 tahun 1990 – No. 24 Tahun 1990 tentang Sertifikat Tanah Wakaf.<\/span><\/em>
    Surat Keputusan Bersama Menteri Agama dan Kepala BPN No. 422 dan No. 3\/SKB\/2004, tentang Sertifikat Tanah Wakaf<\/span><\/em><\/p>\n

TAHAP-TAHAP IKRAR WAKAF & SERTIPIKASI TANAH WAKAF<\/span><\/strong>
1.  Calon Wakif (orang yang ingin mewakafkan) melakukan musyawarah dengan keluarga untuk mohon persetujuan untuk mewakafkan sebagian tanah miliknya.<\/span><\/p>\n

2.  <\/span>Syarat tanah yang diwakafkan adalah milik Wakif baik berupa pekarangan, pertanian (sawah-tambak) atau sudah berdiri bangunan boleh berupa tanah<\/span><\/p>\n

     dan bangunan prduktif,atau bila tanah negara sudah dikuasai lama oleh nadzir\/pengurus lembaga sosial-agama dan berdiri bangunan sosial-agama.<\/span><\/p>\n

3.  <\/span>Calon Wakif memberitahukan kehendaknya kepada Nadzir (orang yang diserahi mengelola harta benda wakaf) di  Desa\/Kelurahan atau Nadzir yang ditunjuk.<\/span><\/p>\n

4.  <\/span>Nadzir terdiri dari<\/span>
     a.    Nadzir Perorangan biasa disebut Nadzir Desa\/Kelurahan atau Nadzir yang ditunjuk (Minimal 3 orang maksimal 5 orang berdomisili KTP di kecamatan <\/span><\/p>\n

            wilayah tempat Objek Wakaf)<\/span><\/p>\n

     b.    Nadzir Organisasi contoh Pengurus NU atau Pengurus Muhammadiyah di tingkat kecamatan atau kabupaten. <\/span><\/p>\n

     c.    Nadzir Badan Hukum (memenuhi persyaratan sesuai dengan peraturan yang berlaku)<\/span><\/p>\n

5.  <\/span>Calon Wakif dan Nadzir memberitahukan kehendaknya kepada Pejabat Pembuat Akta Ikrar Wakaf (PPAIW) yaitu Kepala KUA yang mewilayahi tempat objek wakaf <\/span><\/p>\n

     guna merencanakan Ikrar Wakaf dengan membawa bukti asli dan foto copy kepemilikan (Sertipikat Hak, HGB, Petok atau Keterangan Tanah Negara <\/span><\/p>\n

     (yang sdh dikuasai Lembaga Sosial dan didirikan bangunan sosial)<\/span><\/p>\n

6.  <\/span>Bila objek yang diwakafkan berasal dari sertipikat hak milik yg dipecah (tidak diwakafkan keseluruhan) maka perlu dipecah dulu sesuai dengan luas yang diwakafkan <\/span><\/p>\n

     (proses pemisahan\/[emecahan sertipikat di BPN).Bila dari tanah yasan\/bekas hak adat, atau dari tanah Negara perkiraan luas yang diwakafkan mendekati luas riel,<\/span><\/p>\n

7.  <\/span>Calon Wakif & Nadzir memenuhi persyaratan administrasi yang dibutuhkan (lihat lampiran persyaratan administrasi) Diusakan persyaratan administrasi telah lengkap<\/span><\/p>\n

     sebelum dilaksanakan Ikrar Wakaf<\/span><\/p>\n

8.  <\/span>Setelah persyaratan diperiksa dan cukup memenuhi syarat, Ikrar Wakaf dilaksanakan di depan PPAIW dan diterbitkan Akta Ikrar Wakaf <\/span><\/p>\n

     (untuk wakaf baru\/wakifnya masih ada) atau Akta Ikrar Pengganti Ikrar Wakaf (untuk wakaf telah lama dilakukan oleh wakif dibawah tangan <\/span><\/p>\n

     dan wakifnya telah meninggal dunia, ahli waris hanya mendaftarkan wakaf)<\/span><\/p>\n

9.  <\/span>Nadzir atau orang yg ditunjuk mendaftarkan Tanah Wakaf ke Kantor BPN setempat untuk mendapatkan sertipikat Tanah Wakaf sesuai dengan persyaratan yg ada.<\/span><\/p>\n

\n

PERSYARATAN ADMINISTRASI PROSES SERTIPIKASI TANAH WAKAF<\/span><\/strong><\/p>\n

Dari Tanah Yasan\/Petok D<\/strong><\/span><\/p>\n

    1. Foto Copy KTP dan Kartu Keluarga  Wakif dilegalisir  kepala desa\/kelurahan  atau camat<\/span><\/p>\n

    2. <\/span>Foto Copy KTP Nadzir  dilegalisir kepala desa\/kelurahan<\/span><\/p>\n

    3. <\/span>Asli Petok D atau yang sejenis (SPOP, surat girik dll). Bila tidak ada\/hilang diganti keterangan pernyataan kehilangan dari yang bersangkutan\/ahli waris <\/span><\/p>\n

       diketahui kepala desa.kelurahan dan dua orang saksi.( Diupayakan ada surat kehilangan dari kepolisian (polsek)<\/span><\/p>\n

    4. <\/span>Asli Riwayat Tanah dari kepala desa\/kelurahan<\/span><\/p>\n

    5. <\/span>Foto copy C desa atau bukti lain sesuai dengan riwayat tanah dilegalisir kepala desa\/kelurahan atau bukti penguasaaan tanah (pernyataan dll) <\/span><\/p>\n

        sesuai dengan riwayat tanah.<\/span><\/p>\n

    6. Surat keterangan Warisan dari kepala desa\/kelurahan diketahui camat bila wakif meninggal dunia atau riwayat tanah terakhir atas nama <\/span><\/p>\n

        orang tua yang sudah meninggal.<\/span><\/p>\n

    7. <\/span>Surat Persetujuan dan Kuasa seluruh ahli waris kepada wakif (mewakili seluruh ahli waris) untuk mendaftar\/melaksanakan ikrar wakaf.<\/span><\/p>\n

    8. <\/span>Foto copy KTP dan Kartu Keluarga  seluruh ahli waris dilegalisir (no 6 – 8 bila wakif atau petok d atas nama orang yang sudah meninggal)<\/span><\/p>\n

    9. <\/span>SK Nadzir dari KUA asli atau  copy dilegalisir<\/span><\/p>\n

    10. <\/span>Ikrar Wakaf & Akta Ikrar Wakaf atau Akta Pengganti AIW asli dan copy. (Bila wakif masih hidup memakai Ikrar Wakaf & AIW, <\/span><\/p>\n

          bila wakif telah meninggal atau ikrar sebelum tahun 1977 memakai Akta Pengganti AIW dan disertai keterangan warisan dari kepala desa diketahui camat)<\/span>
          Catatan : (Nomor 1 s\/d 10 rangkap 2 dilegalisir)<\/em><\/span><\/span><\/p>\n

    11. <\/span>Mengisi Formulir dari BPN<\/span><\/p>\n

Dari Tanah Negara Murni<\/strong><\/span><\/p>\n

    Foto Copy KTP dan Kartu Keluarga  Wakif dilegalisir  kepala desa\/kelurahan atau camat<\/span>
    Foto Copy KTP Nadzir dilegalisir kepala desa\/kelurahan<\/span>
    SK Nadzir dari KUA asli atau copy dilegalisir KUA<\/span>
    Surat Pernyataan menguasai tanah negara oleh tokoh masyarakat & ta’mir dan surat kuasa untuk melaksanakan Ikrar Wakaf<\/span>
    Ikrar Wakaf & Akta Ikrar Wakaf asli<\/span>
    Copy surat keterangan  PBB lokasi terdekat bidang wakaf<\/span>
    Copy gambar kretek desa<\/span>
    Foto copy sertipikat tanah sekitarnya yang berbatasan dengan lahan wakaf (bila ada).     (nomor 1 s\/d 7 rangkap 2 dilegalisir)<\/span>
    Mengisi Formulir BPN<\/span><\/p>\n

Keterangan :<\/span> Tanah negara yang dikelola pihak lain dan Fasilitas Umum ada ketentuan lain lebih lanjut. TKD sementara tidak bisa wakaf<\/span><\/p>\n

Dari Tanah bersertipikat hak milik,   atau hak guna bangunan<\/strong><\/span><\/p>\n

   Foto Copy KTP dan Kartu Keluarga  Wakif dilegalisir kepala desa\/kelurahan atau camat<\/span>
   Foto Copy KTP Nadzir dilegalisir kepala desa\/kelurahan<\/span>
   Asli sertipikat tanah yang diwakafkan<\/span>
   SK Nadzir dari KUA asli atau copy dilegalisir.<\/span>
   Ikrar Wakaf & Akta Ikrar Wakaf atau Akta Pengganti AIW asli<\/span>
   Surat keterangan Warisan dari kepala desa\/kelurahan diketahui camat bila wakif meninggal dunia atau sertipikat masih atas nama orang tua yang sudah meninggal.<\/span>
   Surat Persetujuan dan Kuasa seluruh ahli waris kepada wakif (mewakili seluruh ahli waris) untuk mendaftar\/melaksanakan ikrar wakaf.<\/span>
   Foto copy KTP\/KSK seluruh ahli waris dilegalisir (no 6 – 7 bila wakif atau sertipikat atas nama orang yang sudah meninggal)<\/span>
   Copy surat keterangan  PBB bidang wakaf   bila ada dan SPP Waris bila diperlukan (Nomor 1 s\/d 8 rangkap 2 dilegalisir)<\/span>
   Mengisi Formulir BPN<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

alur proses sertifikasi tanah wakaf<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[37],"tags":[978,977,979,975,976],"class_list":["post-6804","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-penyelenggara-zakat-dan-wakaf","tag-aturan-wakaf","tag-hukum-wakaf","tag-pedoman-wakaf","tag-proses-wakaf-dan-sertifikasi-tanah-wakaf","tag-sarat-wakaf"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/semarang.kemenag.go.id\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6804","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/semarang.kemenag.go.id\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/semarang.kemenag.go.id\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/semarang.kemenag.go.id\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/semarang.kemenag.go.id\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=6804"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/semarang.kemenag.go.id\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6804\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8137,"href":"https:\/\/semarang.kemenag.go.id\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6804\/revisions\/8137"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/semarang.kemenag.go.id\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=6804"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/semarang.kemenag.go.id\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=6804"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/semarang.kemenag.go.id\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=6804"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}